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天津首份“绿色”建筑成本对比数据出炉

编辑:      新闻来源:      2016-11-25 16:38:50
新华社天津11月22日新媒体专电(记者付光宇)近年来,在中央政策鼓励下,大力发展装配式建筑已成为我国转变城市建设模式、有效降低建筑能耗的“绿色之路”。记者日前在天津市规模最大的保障房项目“双青新家园”采访了解到,同等规模的装配式项目与传统施工工艺项目相比,节能环保效果明显,但在目前体量小、标准化水平不足的情况下,建设成本仍较高。 所谓装配式建筑,是指采用系统化设计、模块化拆分、工厂制造、现场装配的方式建造房屋,尽可能在工厂进行加工和现场组装设计而成的工业化建筑。业内人士介绍,就像在流水线上造汽车一样“生产”房子组件,在现场像“搭积木”一样盖房子。 记者在“双青新家园”荣悦园项目现场看到,相邻的8号楼和9号楼建筑面积、层高、户型均一致,其中8号楼采用全装配式设计,9号楼采用传统的现浇设计,这是天津首次进行完全同等规模的建筑对比。 数据显示,8号楼造价合计1489.13万元,每平方米造价为2959元;9号楼造价合计1212.34万元,每平方米造价为2409元,两者成本单价相差550元。而在节能环保方面,采用装配式设计的项目比传统现浇设计的项目现场施工节约用水50%,节约木材66%,节约传统钢管架体35%,节约用地37%,还可有效降低噪声与PM2.5的产生。  
 
天津住宅集团总经理康庄告诉记者,由于前期科研、建厂等投入较多,预制板材价格高,在未达到规模化生产时,装配式住宅还是比传统住宅造价高。如果达到200万平方米规模化生产且形成完善的标准化体系,装配式建筑建设成本将与传统现浇方式持平。 “传统建筑施工存在用量大、耗能高、污染较严重等问题,已经与当前发展要求不相适宜。”天津大学建筑学院副教授杨崴认为,装配式建筑规避了传统施工方式中层层转包质量难控的问题,解决了渗水、保温、抗震等建筑通病,其新型工业化理念实现了从手工到机械,从工地到工厂,从农民工到产业工人的转变,还能通过规模化生产降低建安成本,抵消劳动力成本的上升,是产业转型升级的发展方向。
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